istockphoto.com
С начала 2024 года интерес к покупке готового загородного жилья в России упал. Эксперт в сфере недвижимости Сергей Факира видит причину в резких колебаниях ключевой ставки и подорожавшей ипотеке. Зато спрос на земельные участки стал заметнее.
«По итогам первых трех месяцев 2024 года интерес к покупке готовых домов упал более чем в 2-2,5 раза. Если в первом квартале 2023-го в нашей компании доля подобных сделок в общей структуре продаж составляла 40%, то за аналогичные месяцы текущего она снизилась до 15%» — говорит эксперт.
Тренд с падением спроса на готовые загородные дома связан с ростом ключевой ставки и ставок по кредитам. Если в первом квартале 2023 года ключевая ставка составляла 7,5% годовых, а ипотеку на рыночных условиях можно было взять под 9-10% в год, то сегодня ставка ЦБ уже 16%, а кредиты на готовую недвижимость выдают под 17% годовых и выше. Поэтому если люди покупают дом в ипотеку на вторичном рынке, то кредит берут на совсем минимальную сумму.
Источник: aif.ru
