В ипотеку в Москве и области покупают примерно 80% квартир. Но мы видим, что ставки растут, и решиться на кредит всё сложнее. Потому застройщики идут навстречу покупателям — помогают с продажей старого жилья по трейд-ин,устраивают акции, комплектуют квартиры мебелью, а недавно стали предлагать и помощь с арендой.
Рынок — клиенту
Покупка квартиры — одно из самых радостных событий в жизни. Но пока дом строится, а на это уходит 1,5-2 года, многие вынуждены снимать жильё и платить одновременно ипотеку и аренду. В Москве, как показывает практика, на это может легко уходить по 80-100 тыс. рублей ежемесячно.
Потом, если квартира куплена без отделки, ещё несколько месяцев после получения ключей нужно «заложить» на ремонт, поскольку жить в бетонных стенах невозможно. И это тоже связано с ощутимыми тратами.
Рынок недвижимости, пожалуй, один из самых клиентоориентированных. Мы не раз наблюдали здесь примеры живого отклика на потребности покупателей. Так, к примеру,появились предложения с вариантами отделки квартир, мебелирования, рассрочек и пр., которые теперь воспринимаются как норма.
И вот недавно на описанную выше проблему (где жить, пока дом строится?) рынок тоже откликнулся. Появилось предложение аренды квартиры до момента переезда в собственную, причём она даётся «бонусом» от застройщика. Пока предложение на сервисе Яндекс Аренда адресовано покупателям квартир ГК «А101» в Москве.
Фото: Группа компаний «А101»
Жизнь до переезда
Как «работает» новая программа? Когда клиент приобретает квартиру, застройщик начисляет ему бонусные баллы, которые можно потратить на съём жилья. Количество баллов рассчитывается для каждого индивидуально — в учёт берётся площадь квартиры,срок ипотеки, дата получения ключей и другие факторы.
Например, покупая квартиру 60 кв. м за 11 млн рублей в жилом доме со сроком сдачи в 3квартале 2025 года, клиент получит 1,76 млн баллов. Этого хватит на аренду квартиры на 2года и дополнительные 6 месяцев на ремонт или 3 месяца на переезд. Авторы программы говорят, что таким образом расходы на ипотечные платежи и аренду жилья сократятся примерно на 35%.
Если же на сервисе не оказалось нужных вариантов, можно подписаться на конкретный запрос и ждать оповещения. Как показывает практика, квартиру для временного проживания находят в среднем менее чем за 2 недели.
Кстати, арендовать квартиру «бонусом», пока ГК «А101» достраивает дом, можно и в Подмосковье, и даже в Санкт-Петербурге или Ленинградской области. И это часто выгоднее.
А что делать тем, кто и так уже снимает квартиру? Если она не размещена на портале, то можно предложить собственнику поучаствовать в этой программе. Участие для него бесплатное. То есть арендодатель будет получать ежемесячно те же деньги, что и ранее, но для арендатора ежемесячные расходы сократятся.
Оцените материал
Источник: aif.ru
